Residenza ALPI

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Locarno
RENDER RESIDENZA ALPI
 
 

VENDITA nuovi appartamenti a Locarno di standing medio-alto in un progetto di ristrutturazione e ampliamento dell'attuale Hotel Alpi in via Rovedo 13. La zona residenziale è raggiungibile a pochi minuti a piedi dalla rotonda di Locarno e a 8 minuti a piedi da Piazza Grande e dal centro cittadino. La zona è molto tranquilla ed è situata nella zona di traffico 30 km/h e vanta un passaggio pedonale sicuro per raggiungere le scuole in pochi minuti. Tutti gli appartamenti sono dotati di ampie terrazze soleggiate, cantina e lavanderia privata (a secondadell'appartamento la lavanderia è nell'appartamento o nel piano interrato), posteggi in autorimessa interrata e posteggi esterni coperti e scoperti. La costruzione verrà realizzata utilizzando finiture di qualità e verranno sfruttate solo energie rinnovabili per un minimo impatto ambientale ed una costruzione a basso consumo energetico. All'ultimo piano l'attico duplex vanta una vista a 360°.

Dati tecnici

Tipo

Condominio

Piani

7

Appartamenti

20

Locali

1.5; 2.5; 3.5; 4.5

Superficie abitabile

da ca. 30 m2 a 199 m2

Superficie terrazza

da ca. 14 m2 a 160 m2

Superficie giardino

da ca. 47 m2 a 104 m2

Riscaldamento

Termo pompa aria-acqua

Pannelli solari

Si

Attività

Direzione lavori, Impresa generale

Anno di costruzione

2017

Disponibilità

PIANO APP. NO. LOCALI  APPARTAMENTO* TERRAZZA M2 UTILI** LAV. IN APP. GIARDINO CANTINA CANTINA/LAV. STATO PIANI PDF
   
5°P / ATTICO 20 4.5-5.5 199 m2 160 m2 253 m2 2 m2   14 m2   DISPONIBILE  
                       
4° P  19 2.5 72 m2 17 m2 80.5 m2 2 m2   6-7 m2   DISPONIBILE  
4° P 18 2.5 70 m2 14 m2 77 m2        7-10 m2 RISERVATO   
4° P 17 4.5 183 m2 69 m2 217 m2      18 m2   RISERVATO  
                       
3° P  16 2.5 72 m2 17 m2 80.5 m2 2 m2   6-7 m2   DISPONIBILE  
3° P  15 3.5 91 m2 14 m2 98 m2       7-10 m2 RISERVATO  
3° P  14 3.5 99 m2 34 m2 116 m2 3 m2   6-7 m2   RISERVATO  
3° P  13 2.5 58 m2 34 m2 75 m2       7-10 m2 RISERVATO  
                       
2° P  12 2.5 72 m2 17 m2 80.5 m2 2 m2   6-7 m2   RISERVATO  
2° P  11 3.5 85 m2 14 m2 92 m2       7-10 m2 RISERVATO  
2° P  10 3.5 99 m2 34 m2 116 m2 3 m2   6-7 m2   RISERVATO  
2° P  9 2.5 54 m2 34 m2 71 m2       7-10 m2 RISERVATO  
                       
1° P  8 2.5 68 m2 17 m2 76.5 m2 2 m2   6-7 m2   DISPONIBILE
 
1° P  7 2.5 68 m2 14 m2 75 m2       7-10 m2 RISERVATO  
1° P  6 3.5 95 m2 34 m2 112 m2 4 m2   6-7 m2   DISPONIBILE  
1° P 21 2.5 43 m2 17 m2 51.5 m2       3 m2 DISPONIBILE  
1° P  5 1.5 30 m2 17 m2 38.5 m2       3 m2 RISERVATO  
                       
PT 4 4.5 144 m2 17 m2 152 m2 2 m2 104 m2 6-7 m2   DISPONIBILE  
PT 3 3.5 90 m2 34 m2 107 m2   52 m2   7-10 m2 DISPONIBILE  
PT 2 2.5 64 m2 34 m2 81 m2   47 m2   7-10 m2 RISERVATO  
* Metratura commerciale compresi muri perimetrali computati con uno spessore massimo di 35cm come se fossero una costruzione nuova  
** M2 utili = Appartamento + 1/2 terrazze (1/3 terrazza attico)                
POSTEGGI INTERNI 11       di cui      7 DISPONIBILI  
POSTEGGI ESTERNI COPERTI 3       di cui      TUTTI RISERVATI  
POSTEGGI ESTERNI SCOPERTI 9       di cui      3 DISPONIBILI  
PER RESIDENZE SECONDARIE SUPPLEMENTO DEL 10%  

 

 

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Locarno é famosa per il suo clima, il più mite di tutta la Svizzera con circa 2'300 ore di sole l'anno. Le rive soleggiate del Lago Maggiore e la flora mediterranea dei suoi parchi invitano al soggiorno. Stazione di partenza per innumerevoli escursioni nelle valli e sul lago, Locarno è anche una località balneare, che si anima in modo particolare d'estate, con musica nelle piazze, eventi culturali e un'intensa vita notturna. Grazie al suo clima favorevole, assai precoce è la primavera con le spettacolari fioriture di camelie, mimose e magnolie. 
Apprezzati per un soggiorno tranquillo sono anche i luminosi mesi autunnali.

Piazza Grande è una delle più ampie e famose piazze della Svizzera dove si tengono le proiezioni serali del Festival Internazionale del Film, oggi famoso in tutto il mondo ed una manifestazione a carattere musicale Moon and Stars dove vengono proposti concerti con artisti di fama internazionale.

Localizzazione

Via Rovedo 13

6600 Locarno

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